大型房地产与公路项目

船山东路综合项目：以修建船山东路为“轴心”，长远配套开发道路两厢土地，总用地规模约13000亩，项目总投资180亿元，建设周期为10年。那时，一个具有生产、加工、批发、销售、商贸物流、休闲住宅、旅游观光的温州特色商贸文化城将耸立在衡阳的东方。项目具体为：
1.船山东路
2.市场批发群区（其中包括：“杰达鞋亚皮具批发市场，小商品综合批发市场，药品医疗器械批发市场，干果、水果、农副产品批发市场）
3.黄金咀高级休闲住宅区
4.温州产业文化特色街区（其中包括：龙湾的文化用品加工区，永嘉的童装、服装辅料加工区，瑞安的礼品包装加工区，龙港的床上用品加工区，苍南的商标标识加工区，平阳的印刷品及物流配送中心）
5.南国天然盐滩度假区

一、船山东路简介
船山东路是我市一条东西向交通干道，是衡阳市总体规划中“两环四横六纵”的骨干路网之一。是联系市区东、西外环线和武广高速客运火车站的快速通道之一。船山东路的建设对实现衡阳市“东扩南移”发展战略目标，拉开城市骨架，加速珠晖区经济建设和城市发展有着非常重要意义。
船山东路西起衡湘大桥，东至东外环路，全长7.68公里，路幅宽44米，双向六车道。其中中央分隔带4米，机动车道宽2×11米，非机动车道宽2×3米，人行道2×6米，其他公共管线设施配套，道路面积34万平方米。
在道路的起点，就与衡湘大桥、东风路有一座立交互通，定向匝道方案SW匝道在SWKO+200起桥后，以高架桥型式在SWKO+270以主跨20+30+30+20m预应力混凝土连续箱梁形式跨船山东路后，右转衡湘大桥方向，并逐步降止原地面与衡湘大桥顺接。桥梁总长288m，桥梁建筑面积为2880m2。两次下穿铁路各设置1-10m框架箱涵，顺直平面布置，二涵长各约30米左右，建筑面积各约300m2。在上跨京广复线时采用预应力混凝土连续梁结构型式接至飞机坪。
在道路二渡耒水时，将原架桥方案通过专家论证改为堤路结合工程项目，既节省投资5000万元，又能起到防洪作用，需造人工河长560m，采用砼护坡。其中上游挡水坝360m，并设置进水涵3×4m各2孔，采用双孔箱涵型式，取代桥梁为堤路工程（长0.74公里）之后继续东延与东环路相接，道路建设总投资约4.8亿人民币。
沿路开发建设规划控制用地4783亩，两厢可建设店面110万平米，开发建房近600万平米，建筑总投资近80亿元人民币。
项目前期工作：项目已经初步选址，纳入船山东路综合开发项目重点规划
项目合作方式：谁投资，谁建设，谁受益

说明：这家公司需要贷款方式合作，资金数额可是亿，年利率可考虑达到10%，只能以项目作抵押，投资方可在公司开发的任一项目中选择合作。要求投资方自费考察，公司可以在吃饭方面招待。但要求投资方来考察时才提供具体资料和具体说明，并希望投资方能提供自有资金证明、营业执照等资料（至少是复印件）。